Maison en pierres à rénover, 3 chambres, 150 m²

Présentation

EXCLUSIVITE 63 LAMONTGIE : Vente aux enchères interactives d’une maison ancienne en pierres,à rénover de 150 m² environ avec 3 chambres, petit jardin, grand garage (ancienne grange) et possibilité de faire un grand toit-terrasse au-dessus de la grange.
Visites sur rendez-vous uniquement avant le 10/05/2023
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 13/05/2023 à 12h00 au dimanche 14/05/2023 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Intéressé(e,s) par cette maison, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Annie MORISSEAU, au 06 60 41 43 29 ou par courriel à a.morisseau@proprietes-privees.com ou en cliquant sur le bouton « message »
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 40 000 euros . Honoraires à la charge du vendeur
Mandat réf : 326376mizapriAMR . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Diagnostic énergétique DPE F (331 kWh/m²/an) et GES E (63 kg CO2/m²/an)
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2730 € et 3750 € au 01/01/2021 (abonnements compris).
Découvrez cette maison ancienne en pierres, au cœur du village de Lamontgie, implantée sur une petite parcelle de 400 m².
L’accès à la maison se fait par un sas d’entrée qui donne à gauche, sur la grande pièce à vivre voûtée et avec cheminée, d’environ 45 m², le grand escalier en pierre de Volvic, en face, et la cuisine séparée et voûtée, à droite. Depuis la cuisine, on accède à la souillarde. Sous la pièce à vivre, il y a une cave voûtée (ancienne cave vigneronne) avec un accès via une trappe et un escalier situé dans le séjour. Ces pièces constituent le RDC.
Au 1er étage, un grand dégagement permet d’accéder aux 2 chambres (dont 1 de 30m²), à la suite parentale, à 1 salle de bains et à l’escalier menant aux combles aménageables de 70 m².
Gros travaux à prévoir (estimés à environ 100 k€) dont la toiture, mais potentiel important pour en faire une maison de charme rénovée, pour une habitation principale ou pour une résidence secondaire.
Il y a la possibilité de faire un toit-terrasse d’environ 50m² au-dessus de l’ancienne grange (l’accès depuis la maison existe déjà).
Assurance Garantie revente offerte aux acquéreurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie MORISSEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 €, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
«Grâce à nos outils de signatures électroniques du groupe Proprietes-privees.com, vous serez assurés de signer sans délais et sans attente, des offres d'achat, mandats et compromis

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).