MAISON 4 PICES 78M2 LE PONT CHRETIEN

Présentation

Maison mitoyenne sur 3 niveaux ,située dans une rue calme du Pont Chrétien bourg de 1000 habitants , proche d'Argenton sur Creuse et à 25 kms de Châteauroux. Au rdc un grand vestibule et une buanderie dans le fond. Au premier étage , les pièces de vie : cuisine couloir donnant sur le jardin, séjour , chambre et salle d'eau avec wc (neuve). Au deuxième étage: 2 grandes chambres et une salle d'eau. Terrasse à l'arrière de la maison donnant sur le jardin. Les huisseries récentes sont en PVC double vitrage. Prix de départ 46 000€ hai à la charge du vendeur. DPE E: 247 kWh/m2/an, GES E: 51 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1359€ et 1839€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') . Réception de offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du Samedi 21 Février à 12h au Dimanche 22 Février 2026 à 12h. Une visite est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offre. Départ des offres : 46 000 € (1) Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" ,prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435880 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les ventes interactives terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).