Questions les plus fréquentes des acquéreurs
Une vente interactive est un processus d'enchères progressives qui se déroule en temps réel. Les participants soumettent leurs offres pendant une période définie. Ce système transparent permet à chacun de voir les offres des autres participants et d'ajuster les siennes en fonction.
Non, la participation à l'appel d'offres est totalement gratuite sur MIZAPRI. Pour participer, contactez simplement le conseiller immobilier responsable de la vente, qui vous inscrira au processus.
Tout acheteur potentiel peut participer après avoir visité le bien et obtenu la validation de son projet, budget et financement par le mandataire MIZAPRI. Une fois votre dossier validé, vous recevrez un lien vous permettant de participer à la vente et d'enchérir.
Vous disposez de 24 heures pour faire vos offres. Vous recevrez une notification en temps réel si une offre supérieure est déposée, vous permettant ainsi de surenchérir selon les paliers établis.
Non, c'est l'un des avantages de la vente interactive : contrairement à une vente traditionnelle basée sur une estimation fixe, aucune limite de prix n'est imposée.
Pas nécessairement. Le vendeur sélectionne l'offre qui correspond le mieux à ses critères. Votre conseiller immobilier vous informera dans les plus brefs délais si votre offre est retenue.
Une fois les enchères terminées, le conseiller immobilier responsable de la vente transmet les meilleures offres au vendeur pour sa décision finale. Le vendeur ne choisit pas nécessairement l'offre la plus élevée, car d'autres critères entrent en compte, notamment le plan de financement et le calendrier de la vente. Le conseiller immobilier vous informera ensuite de la décision du vendeur.
À la clôture de la vente, le conseiller immobilier présente toutes les offres au vendeur. Ce dernier conserve la liberté d'accepter ou de refuser une offre, sans aucune obligation de vente. En cas d'acceptation d'une offre, la signature d'un avant-contrat (promesse de vente ou compromis) se fera chez un notaire, suivant le processus traditionnel.
Questions les plus fréquentes des vendeurs
Non, ce service est entièrement gratuit.
La vente interactive assure une meilleure visibilité de votre bien grâce à un prix d'appel attractif, plus avantageux que celui d'une vente traditionnelle. Cette approche suscite un plus grand nombre d'offres, permettant ainsi d'atteindre un prix final potentiellement supérieur à vos attentes.
Seuls les acheteurs qui ont visité le bien et obtenu la validation du mandataire MIZAPRI peuvent participer. Cette double vérification assure des enchères sérieuses et fiables.
Avant la vente, le conseiller immobilier organise des visites avec toutes les personnes intéressées et valide leur participation. Il vérifie également les capacités de financement de chaque participant. Cette double vérification vous assure que tous les participants à l'appel d'offres sont des acheteurs sérieux et fiables.
Le prix de départ est déterminé conjointement par le propriétaire et le conseiller immobilier. Selon la stratégie adoptée, il peut être fixé en dessous, au-dessus ou au niveau du prix estimé.
C'est le prix minimum en dessous duquel vous refusez de vendre votre bien. Ce prix reste confidentiel et n'est pas divulgué aux participants.
Selon les offres reçues, vous êtes libre de finaliser ou d'annuler la vente. Gardez à l'esprit que cette confrontation entre l'offre et la demande révèle naturellement le véritable prix du marché pour votre bien.
Oui, l'accès à la salle des ventes et la participation aux enchères sont strictement réservés aux personnes validées par le conseiller immobilier.
Si l'acquéreur se rétracte, vous pouvez soit sélectionner une autre offre parmi celles déjà reçues, soit lancer une nouvelle vente interactive, soit opter pour une mise en vente traditionnelle.
