MAISON DE VILLAGE

Présentation

Amoureux de la nature , je vous propose une jolie maison de village mitoyenne dans un cadre idyllique avec la Vezouze à vos pieds.
Cette maison vous offre une superficie de 130m2 avec les combles de 65m2 supplémentaires ayant une hauteurs sous toiture haute qui vous permettra de créer des pièces à votre guise soit au total presque 200m2 habitable !

AU RDC :
Une belle entrée offrant un couloir qui vous mènera à la cuisine équipée en chêne ( plaque , hotte , lave vaisselle et réfrigérateur intégré ) qui pourra être ouverte sur le salon salle à manger de 31m2 pour avoir une pièce de vie de quasi 50m2 avec accès terrasse plein Sud de 28m2( store motorisé et barbecue )
Le salon salle à manger possède un bar comme chez le cafetier du coin avec machine à café et évier (eau chaude et froide) très original pour les apéros entre amis et il est très lumineux .Un poêle à bois y est installé pour les soirées d'hiver.
Un wc avec lave main
Un placard de rangement

A L ETAGE :
Accédez à l'étage grâce à un escalier carrelé ( pratique pour le nettoyage ) ou vous attendent 2 grandes chambres de 17 et 18m2 avec chacune sa douche , son lavabo et son WC .
Une plus petite pièce de 8m2 pouvant faire office de bureau ou de chambre bébé .
Une salle de bain arec baignoire , et WC .
Au total donc 4 wc dans cette maison , 1 baignoire et 2 douches !

AU SOUS SOL :
Ce n'est pas fini , amateurs de grands vins , 1 double cave voutée en terre battue , les bouteilles seront ravie de trouver leur place sur des étagères .
On accède également à une partie remise ou l'on peut tout créer et imaginer ici , cuisine d'été , salon d'été pour lire un bon livre et se laisser bercer par le ruissellement de la Vezouze...... , cette partie servait de fumoir pour la viande il y a de nombreuses années.

Il n'y a pas de garage mais facilité de stationnement devant la maison
Enfin un terrain de plus de 100m2 actuellement cultivé par les propriétaires au bord de la Vezouze ( pratique pour arroser )

VISITES LES 18 ET 19 JUIN 2021

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 26/06/2021 à 12h00 au dimanche 27/06/2021 À 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Intéressé(e,s) par cette maison idéale famille, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Géraldine ANTOINE, au 0623082781 ou par courriel à g.antoine@proprietes-privees.com
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 65000 euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 6000 euros d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine ANTOINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 813315918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 €, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

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dont 6.67% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).