Studio meublé refait à neuf

Présentation

Florentin Painchault vous propose en exclusivité ce superbe appartement totalement refait à neuf.
ATTENTION : BIEN LIRE L'ANNONCE POUR PRENDRE CONNAISSANCE DU SYSTEME DE VENTE. LE PRIX AFFICHE N'EST PAS LE PRIX DE VENTE !
Situé rue des maltotiers au pied du tram Madeleine et de la future FAC.
La résidence est en finalisation de gros travaux de rénovation énergétique et thermique.
Les travaux sont totalement payés par le vendeur (environ 15 000euros) pour ce studio.
Tout est neuf dans cet appartement :
- Menuiseries
- Volets roulants solaires sous garantie
- Mobilier
- Electroménager sous garantie
- Cuisine
- Salle de bain
- Plomberie
- Electricité --> diagnostic réalisé avec aucune anomalie.
L'appartement est entièrement meublé et équipé pour la location courte durée ou la location longue durée. Prévoir un revenu d'environ 1200euros en location courte durée et environ 550euros en location longue durée. Actuellement vendu vide mais pourra être loué avant la signature de l'acte authentique.
Taxe foncière : environ 650euros.
Le DPE sera réalisé pour l'ensemble de la copropriété à l'issue des travaux. Projection de consommation à 103 (C) et de GES à 20 (C). DPE en suspend suite au changement de législation.
Le prix de 65 000euros est un prix de départ.
Les offres seront reçues exclusivement pendant 24h du 30/10 à 12h jusqu'au lendemain 31/10 à 12h.
Pour pouvoir effectuer des offres il est nécessaire d'avoir réalisé une visite physique ou virtuelle en amont. Les offres seront interactives avec tous les potentiels acquéreurs. Ce système se rapproche de celui des enchères mais sans frais ni contraintes supplémentaires par rapport à une vente traditionnelle.
***
SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 834 724 395 - Mandat N°280581 - Budget 65 000euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 990euros. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Florentin Painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au 06.99.39.26.87 ou par email f.painchault@proprietes-privees.com (Retour garanti en 24h 7j/7) - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 10.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 81 lots.
Charges annuelles : 1080 euros.

Nombre de lots de la copropriété: 81.
Charges trimestrielles payées par le vendeur: 1 080 €.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).