MAISON 136 M² - 3 CHAMBRES + BUREAU 16M² - ETANG

Présentation

VENTE AUX ENCHERES ! 49110 BOTZ EN MAUGES sur l'Axe VARADES /CHOLET, propriété de charme du 16e siècle, 136 m² env. avec 3 chambres , un grand bureau (16m²) , dépendances et d'un grand parc de 4800 m² arboré accompagné de son étang et de sa belle cascade.

A seulement 5 min de ST FLORENT LE VIEIL et à 10 mn de la gare de VARADES .

PRIX DE DEPART DES OFFRES : 285 972 euros HAI , ces prix s' entendent honoraires d'agences inclus (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) .

Visites sur rendez-vous jusqu'au 26/11/2021 et enchères prévues le 27/11/2021 12h00 au 28/11/2021 12h00.

Cette jolie maison de caractère très saine et refaite avec goût se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour de 40 m² avec insert + ventilation récente, un grand bureau de 16 m² et son WC(possibilité 4ème chambre) , une cuisine aménagée et équipée de 24 m² avec sa climatisation réversible.

A l'étage, vous trouverez un palier avec une porte donnant sur le balcon, 3 belles chambres dont une avec dressing, une lingerie , une salle de bains et un WC.

A l'extérieur, au calme à la campagne et sans vis à vis, vous aurez l'embarras du choix avec un jardin très agréable accompagné de sa belle terrasse exposition SUD mais aussi d'un beau parc arboré , son étang très poissonneux ,sa belle cascade , un cabanon et une dépendance parpaing qui peut être aménagée en garage ou autre projet selon vos envies .

Atelier, cave voutée de 26 m² env et PUITS.
La fibre est présente.
Chauffage : électrique + bois

REF Mandat : 281680JCC

DPE : D (162)
GEZ : A (5)

Electroménagers récents ainsi que le ballon d'eau chaude de 2019.
Fenêtres PVC double vitrage sauf cuisine en bois de très bonne qualité et récente.

Visite possible sur rendez-vous jusqu'au 26 novembre 2021 inclus.

Réception des offres exclusivement sur le site mizapri.com du samedi 27 NOVEMBRE 2021 - 12h00 au 28 NOVEMBRE 2021 - 12h00 .

Intéressé(e,s) par ce bien , un renseignement ou une visite ? contactez Julie COMPAGNON conseillère en immobilier au 06.11.79.89.66 ou par mail : j.compagnon@proprietes-privees.com.

ATTENTION, Une visite est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 €, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).