Maison Loches 3 pièce(s) 67 m2

Présentation

EXCLUSIVITE - LOCHES (37600) - sortie de ville - charmante LOGE DE VIGNE à finir de RENOVER avec jardin, dépendances et caves dans le roc.
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Vidéo de présentation : https://youtu.be/lVa4c4fVGYQ.........................................................................................................................
Bâtie à flanc de coteau et regardant vers le couchant, cette petite maison du pays lochois vous transportera avec joie au temps des vignerons d'autrefois.
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L'habitation de PLAIN-PIED en partie troglodyte compte : une salle d'eau creusée dans le roc avec douche et WC, une grande et lumineuse cuisine aménagée sous véranda ouvrant sur une salle à manger troglodyte avec cheminée, un salon avec poêle à granulés et une chambre. Petits combles aménageables au-dessus.
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Dans la cour, vous trouverez une terrasse orientée Sud-Ouest et une belle grange en pierre à usage de garage et de remise. Cette dernière vous permettra éventuellement de créer un second logement. Les dépendances et les caves dans le roc autour complètent à merveille le tableau : un puits, une buanderie, une remise, un pressoir, un cellier...et une deuxième cour, plus intime. Depuis un escalier, vous accéderez enfin à un jardin suspendu avec une superbe vue sur la campagne.
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Travaux : prévoir isolation des murs extérieurs et peinture dans le salon et la chambre. Assainissement individuel non conforme (l'ensemble de la filière est à réhabiliter ou mettre en place un dispositif de prétraitement et de traitement adapté). L'ensemble est habitable, bien entretenu et en très bon état général avec toitures, chauffe-eau, chauffage bois et électricité refaites à neuf et pièces troglodytes saines. Le tout sur un terrain d'environ 2470 m² avec stationnement privé. Proche centre-ville et toutes commodités.
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Visites : les vendredi 08 avril, samedi 9 avril, dimanche 10 avril et lundi 11 avril. Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 23/04/2021 à 12h00 au dimanche 24/04/2021 À 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
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Intéressé(e,s) par cette maison ancienne, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues et contactez Tommy DOERLE au 0640495398 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com
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Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 75 990euros (1). Prix idéal vendeur : 87 990euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 8.56% d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 €, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf. n° 293203DTY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).