Maison THEIX-NOYALO

Présentation

THEIX-NOYALO 56450
COUP DE COEUR pour cette maison restaurée sur 2 niveaux, comprenant :
Au rez de chaussée :
Une belle pièce à vivre de 40 m² environ très lumineuse avec cuisine meublée et équipée, ouverte sur le salon/séjour exposée plein Sud (large baie vitrée donnant sur une terrasse bois de 70 m2 environ). Une entrée avec placard/dressing, un dégagement également avec placard qui dessert wc et garage. Un bureau, véranda et un carport (bois) à l'accueil, complètent le rez de chaussée.
A l'étage : palier/couloir qui dessert , 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain avec wc .
Un garage de grande dimension attenant (37 m2 environ)
Terrain d'ornement sur le devant (Gazon ??, arbres fruitiers, buissons sur le contour. entièrement clôturé).
De belles opportunités pour cette demeure située dans un quartier de THEIX calme et privilégié proche de tous commerces et accès à la presqu'île de Rhuys ou la nationale
Date de réalisation du diagnostic : 11/08/2022
Consommation énergétique : 181 kWh/m²/an. Classe D
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an. Classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040.00 € et 1 450.00 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)







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(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).