Appartement 2P hypercentre Nantes

Présentation

Hyper centre de Nantes, idéal investisseur.
Visite immersive 3D : sur demande ou https://my.matterport.com/show/?m=HKstGWQt228
Appartement 2P à mi-chemin entre la cathédrale et Feydeau. Au 2ème étage (sans ascenseur) d’un immeuble ancien, l’appartement se compose d’un hall d'entrée, d’une pièce de vie orientée Ouest et donnant sur les toits sans vis-à-vis, cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d’eau et wc. Un grenier peut être aménagé en une pièce supplémentaire (bureau), permettant d’ajouter 6m² supplémentaires. Petite buanderie sur le palier pour la machine à laver. Travaux de copropriété possibles dans les années à venir, devis disponibles.
Parquet ancien, cheminée.
Quartier très recherché et touristique, proche de la cathédrale et du Château des Ducs de Bretagne. Ecoles et commerces à proximité.
DPE : G ; GES : C. D’après le DPE, les travaux essentiels à prévoir, permettant de passer en note E sont estimés entre 2383 et 6944€ (isolation des murs par l'intérieur, installation d'une porte isolante, installation d'une VMC).

Visites les mardi 11 et mercredi 12 octobre.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 15/10/2022 à 12h00 au dimanche 16/10/2022 À 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Intéressé(e,s) par cet appartement, contactez Gwenn PARENT, au 0680204353 ou par courriel à g.parent@proprietes-privees.com
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 130 000 euros (1). Prix idéal vendeur : 166 000 euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (charge vendeur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenn PARENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 490437787 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 €, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 311480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nombre de lots de la copropriété: 4.
Charges trimestrielles payées par le vendeur: 300 €.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).