Tènement immobilier 220m² au sol / garage / atelier

Présentation

LA MOTTE SERVOLEX - 73290 – EXCLUSIVITE ! RENOVATION DE STANDING ! Sur les hauteurs de la Motte Servolex (à 5mn du centre), dans un cadre bucolique, en direction de Saint Sulpice, venez découvrir ce tènement immobilier composé d’une maison principale (117m²/ 159m² au sol), d’une maisonnette (50m²/59m² au sol), d’un garage (26m²) et d’un appentis (22m²) sur environ 850m² de parcelles cadastrales. L’ensemble est entièrement réhabilité avec des matériaux haut de gamme : menuiseries aluminium double vitrage oscillo-battantes, volets roulants solaires, pompes à chaleur réversibles, parquets de qualité…
Un escalier en métal de type Art Déco fabriqué sur mesure par un ferronnier d’art dessert les
4 niveaux de la bâtisse.
La maison principale est composée au RDC d’une grande pièce de vie (45m²) et d’une cave à vin réfrigérée. Au sous-sol, l’ancienne cave a été transformée en bureau et buanderie. A l’étage, vous profiterez de 3 chambres, d’une salle d’eau et de WC. Dans les combles, une suite parentale mansardée avec salle de bain et WC. L’ensemble immobilier bénéficie d’une grande cour en enrobé et de quelques espaces verts. En complément, vous disposerez de nombreuses dépendances : l’appentis, le grand garage avec sa porte sectionnelle automatisée ainsi que la maisonnette de 50m² organisée en triplex. Celle-ci peut convenir pour un Airbnb ou loger un membre de la famille, ou pour une profession libérale et des bureaux.
Visites les mardi 1er et jeudi 3 novembre de 9H à 13H et les mercredi 2 et vendredi 4 novembre de 16H à 19H
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du jeudi 10 novembre à 12H00 au vendredi 11 novembre à 12H00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes.
Intéressé (e, s) par ce tènement immobilier, confirmez le RDV dans les dates prévues à Violaine ANCENAY au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com.
Les offres seront reçues à la manière d’un appel d’offres. DEPART DES OFFRES (1) 576 000€ Prix idéal Vendeur : 720 020€. Ces prix s’entendent Honoraires d’Agence Inclus (dont 3,6% d’horaires charge acquéreur).
(1) (1)Mention « départ des offre » : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 €, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 312966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).