COUP de CŒUR Maison de caractère

Présentation

Visite immersive 3D : https://www.youtube.com/watch?v=nCcAhDJOQiA

COUP de CŒUR Maison de caractère
EXCLUSIVITE - MAISON FAMILIALE, rénovation récente en 2020, 3 chambres dont une suite parentale.
Dans un paisible hameau des environs de Brommat 12600 dans cette belle région de la vallée du Carladez, un lieu secret, tout au nord, à la pointe du département de l’Aveyron, blotti entre les Monts d’Aubrac et Volcans du Cantal.
Cette jolie maison de 115 m² habitables, entièrement rénovée en 2020, saura ravir les amoureux de bien de tempérament.
Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie avec un coin cuisine, une cheminée munie d’un très bel insert à bois, ainsi qu’un four à pain de construction traditionnelle et immédiatement fonctionnel.
Dans l’angle opposé, une curiosité étonnera vos invités : un authentique puits opérationnel, éclairé et recouvert d’une dalle de verre renforcé, pouvant servir à alimenter les wc, éventuellement les douches et eau d’arrosage de la pelouse.
A l'étage vous trouverez 2 chambres avec salle - d'eau, wc.
Au second étage une suite parentale, aménagée avec salle-d'eau privative et wc.
Une belle opportunité pour cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, le tout complété par un jardinet entièrement clos.
Conviendrait parfaitement à une famille avec 2 enfants.

Ramassage scolaire, école primaire et collège public et service de santé commerces à proximité.
Mur-de –Barrez 12600
Achetez votre futur logement en toute sérénité avec Mizapri https://youtu.be/1nN2LSiSPBo

Vous y retrouverez également les stations de ski du Lioran, de l’Aubrac et de Laguiole.
Tour des Monts d’Aubrac : https://www.gr-infos.com/grp-aubrac.htm

Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.

Visites : Le samedi après midi du 07/01/2023 de 15h à 17h
Le dimanche matin 08/01/2023 de 10h à 12h
Ou sur rendez vous préalable, appeler Patrick Gaillard tél : 07 52 95 26 41

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com.
Du samedi 14/01/2023 12h00 au dimanche 15/01/2023 12h00.

Intéressé(es) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues. Contactez PATRICK GAILLARD au 07 52 95 26 41 ou par courriel à patrick.gaillard@proprietes-privees.com
Au terme des visites, les acquéreurs intéressés devront créer leurs profils sur le site www.mizapri.com,

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DÉPART DES OFFRES : 106590 euros (1). Prix idéal vendeur : 152 290 euros (2).
Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 6590 euros, soit 6,59% en charge acquéreur), variables en fonction des meilleurs enchères.

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
(2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick Gaillard agissant sous le statut d’agent commercial immobilier immatriculé au RSAC Libourne 321669723 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allées des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 Rue De La Boétie 75008 Paris.

Mandat réf : 314946 Le professionnel garantit est sécurise votre projet immobilier.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).