Maison 6 pièces 4 chambres 132m2 à Saint-Maurice-De-Beynost

Présentation

Maison 6 pièces 4 chambres construite en 1960 d'environ 132m² habitables sur un terrain d'environ 461m².

Située sur les hauteurs de la commune de Saint-Maurice-de-Beynost dans l'Ain à seulement 15km de Lyon, à proximité des commerces, de la gare TER reliant La Part-Dieu, des axes autoroutiers, des écoles, collèges et lycée.

Au 1er étage surélevé accessible via quelques marche et un balcon, vous découvrez la salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle de bain, un WC et trois chambres.
Au sous-sol semi-enterré accessible par l'intérieur et l'extérieur, vous trouverez le salon avec poêle à bois, une quatrième chambre, une salle d'eau avec meuble vasque et W.C. sanibroyeur, un dégagement avec des placards de rangement et une cave.

À l'extérieur, une terrasse exposée sud à l'arrière de la maison avec table fixe et barbecue en dur, deux abris de jardin et la possibilité de garer 3 véhicules dans l'allée. Portail électrique.

DPE : D Gaz à effet de serre: D
Chauffage au gaz chaudière Frisquet et poêle à bois.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 et 2300€
Tout-à-l'égout. ADSL disponible.

Visites le jeudi 19 janvier entre 10h et 15h et le samedi 21 janvier entre 10h et 18h.

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 28/01/2023 à 12h00
au dimanche 29/01/2023 À 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder
à la salle de vente.

Intéressé(e,s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Kévin PILLET au 0675243159 ou par courriel à k.pillet@proprietes-privees.com
Ou Elodie RAYNAUD au 0769724866 ou par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.com

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES : 399 000euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 3%
d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères
terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin PILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bourg en Bresse 819741174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 €, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 316356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).