appartement t2 à rénover

Présentation

EXCLUSIVITE -appartement de 45m2 à vendre dans le 7éme arrondissement de marseille.

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par MIZAPRI.

Appartement idéalement situé dans une rue calme entre la plage des catalans et notre dame de la garde.
Quartier prisé et fréquenté.
Il nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel.
Ses atouts : -la localisation,
-la clarté (4 belles fenêtres plein sud),
-le calme et
-la belle hauteur sous plafond.
Deux caves complètent ce bien.
Idéal investisseur ou premier achat.
DPE- D / GES - B
Estimation des coûts annuels : entre 650€ et 920€ . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
charges de Copro : 1080€ par an (avec l'eau).
Taxe foncière en 2021: 682€.

Visites les vendredi 27 janvier, dimanche 29 janvier, dimanche 5 février et mardi 7 février.

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 11/02/2023 à 12h00 au dimanche 12/02/2023 À 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES : 110 000euros (1).
Ce prix s’entend Honoraires d'agence inclus (dont 6% d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0950744180 ou au 0602154174 ou contactez Christelle COULOMB au 0699847976 ou par courriel à c.coulomb@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 752319384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 318979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nombre de lots de la copropriété: 29.
Charges mensuelles payées par le vendeur: 90 €.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).