GRAND STUDIO

Présentation

***EXCLUSIVITE ***
Situé dans le 5e arrondissement de Marseille, proche de toutes commodités, Bruno DIEDERICHS, vous propose de découvrir de studio de 34m2 avec une belle hauteur sous
plafond.

***Idéal investisseur***

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par MIZAPRI.

description du bien :
-pièce à vivre de 32m2.
-1 salle d'eau


Cet appartement est loué actuellement avec un loyer annuel de 6300€ H.C. bail meublé de 3 ans.
Il se trouve au 1er étage exposé ouest.

Ses atouts :
-la localisation,
-le calme,
-la très belle hauteur sous plafond,
-charges annuelles faibles,


Consommation énergétique : C 176 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 430euros et 610euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Charges de Copro : 400€ par an.
Taxe foncière en 2021: 300€.

Visites les lundi 27 mars, mardi 28 mars et mercredi 29 mars.

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 01/04/2023 à 12h00 au dimanche 02/04/2023 À 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES : 96 000euros (1).Ce prix s’entend Honoraires d'agence inclus (dont 7,85% d'honoraires charge acquéreur).


Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 12 logements pas de procédure en cours
Mandat réf : 299567 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nombre de lots de la copropriété: 12.
Charges trimestrielles payées par le vendeur: ?.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).