Grand studio avec mezzanine 45m2

Présentation

EXCLUSIVITE

Grand studio de 34m2 avec mezzanine belle hauteur sous plafond de 11m2 dans une rue calme du 5eme arrondissement de Marseille. Il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour.

Double exposition (ouest et sud)

*** idéal investisseur ou première acquisition ***

Ce bien est a vendre en vente interactive réalisée par MIZAPRI

Ce bien est vendu loué avec un loyer annuel de 6600 euros H.C.
Faibles charges.
A visiter sans tarder !
Consommation énergétique : C 149kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m2/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 380 euros et 540euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021
Charges de copropriété: 500€ /an.
Taxe foncière : 400€ /an.

Visites les Lundi 27/03, Mardi 28/03 et Mercredi 29/03.

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 01/04/2023 à 12h00 au dimanche 02/04/2023 À 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES : 105 000euros (1).
Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus (dont 6% d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/ des vendeur(s).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle COULOMB, au 0699847976 ou par courriel à c.coulomb@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle COULOMB agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 918262841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 324458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nombre de lots de la copropriété: 12.
Charges Annuelles payées par le vendeur: 500 €.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).