Forcalqueiret Villa 7 pièces 300 m2 piscine studio

Présentation

Claudine Rosier, votre conseillère Propriétés Privées, vous propose, en VENTE AUX ENCHERES (Cf modalités ci-dessous), cette splendide villa aux Prestations "haut de gamme" .
Cette propriété à la décoration, certes atypique, est de construction traditionnelle et de style italo-provençal.
Elle est implantée sur un terrain arboré , paysager et clos, sans vis à vis d'une superficie de 2500 m² et possède un garage de plus de 27 m² ainsi qu'un studio indépendant de 27 m².
Vous serez séduit par ses spacieuses terrasses pour un total d'environ 200 m² surplombant la piscine de 11 m par 5,5 m et son décor de fresques en carreaux de Salernes.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards et WC
indépendant vous donne accès à un grand séjour cathédrale et lumineux , comprenant un salon spacieux, et son espace bureau, une belle cheminée avec insert, une grande mezzanine et son coin lecture, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, le tout pour une surface d'environ 100 m² avec accès direct sur les terrasses exposition plein sud.
Vous profitez également d'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant douche, baignoire , double vasques, WC , accès direct sur les terrasses .
Toujours en rez-de-chaussée, une autre chambre avec salle d'eau et WC, une salle de sport, mezzanine et grenier.
A l'étage 2 belles chambres dont une avec solarium, une salle d'eau avec douche, vasque et WC, un accès à la mezzanine sur séjour.
Les atouts de cette propriété: un joli T2 indépendant d'environ 38 m² , son jacuzzi 6 places et son accès direct à l'espace piscine, le sous-sol de la maison aménagé pour recevoir des amis avec bar, coin salon TV et cave à vin.
Assainissement " tout à l'égout" , eau de ville et forage 80 mètres, menuiseries PVC double vitrage, chauffage par radiateurs électriques + cheminée insert, grand vide sanitaire, grenier.
Ce bien, est situé en Provence Verte, à 30 minutes des plages du Var, proche de tous les grands axes routiers et autoroutiers et de l'aéroport Hyères/Toulon.
DPE Conso. Energétique : D 215.8
Emission Gaz Effet Serre : B 10.3
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1965 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

RECEPTION DES OFFRES EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE:
www.mizaprii.com du samedi 27/05/2023 à 12 heures au dimanche 28/05/2023 à 12 heures.
Une visite préalable du bien EST OBLIGATOIRE pour pouvoir accéder à la salle des ventes.

Intéressé(e,s) par ce bien, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues.
Pour ce faire, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@proprietes-privees.com
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES: 595.000 € (1). Prix idéal vendeur 780.000 €. Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus ( dont 5,53 % à la charge de l'acquéreur)

Budget : 595.000 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Réf. Mandat 325394
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@proprietes-privees.com. RSAC 388 852 816 Draguignan. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).