MAISON DE VILLAGE 3 PIECES + CAVE

Présentation

***MANDAT MIZAPRI: CONDITIONS SPECIFIQUES DE VENTE A BIEN LIRE EN BAS DU TEXTE D'ANNONCE***.

A VENDRE SUR LES MEES 04190 - En exclusivité, à proximité des grands axes routiers et autoroutiers, en plein coeur du centre ville de la commune des Mées et de ses commodités, venez découvrir cette maison de village à encorbellement établie sur 3 niveaux.

Vous entrez au rez-de-chaussée et découvrez une première chambre et une buanderie.
La salle de bains et les toilettes sont situés sur un demi niveau. Au premier étage se trouve la cuisine ouverte sur la pièce de vie avec une double exposition.
Un second demi niveau vous permettra d'aménager un coin bureau ou un agréable jardin d'hiver.
Au deuxième et dernier étage: un espace dressing et une grande chambre avec une très jolie vue sur le clocher du village et les toits des Mées.

Un autre des atouts de la maison: une cave avec son entrée indépendante, accessible depuis la rue, de près de 16 mètres carrés et sa sous-cave en pierres apparentes vous permettront d'avoir un espace de stockage conséquent.
Plusieurs parkings publics gratuits sont à proximité immédiate pour y laisser votre voiture.

Informations complémentaires: la maison est entièrement équipée de menuiseries PVC double vitrage, la façade a été refaite en 2009.
Des travaux seront à prévoir (plus d'infos sur demande).

Taxe foncière: 356€.

***CONDITIONS DU MANDAT DE VENTE MIZAPRI***
Visites possibles le Jeudi 11 mai, le Mardi 16 mai ou le Samedi 3 juin.
Réception des offres exclusivement sur le site www.mizapri.com du samedi 10/06/2023 à 12h au Dimanche 11/06/2023 à 12h. Une visite préalable du bien et une étude financière est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES: 25000€ (1). Prix idéal vendeur: 55000€ (2).
(1) Mention "Départ des offres": Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.

CLASSE ÉNERGIE: G / CLASSE CLIMAT: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2413€ et 3265€/an (année référence des prix 2021).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au 06 85 63 30 03 ou par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com ou Thibaut ARPAÏA, au 06 28 59 67 48 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 €, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 329744- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).