EXCLUSIVITE MIZAPRI Prestige ENTRE VITRE ET LAVAL 20 pièces

Présentation

GRANDE DEMEURE de 1885 entièrement rénovée avec goût et matériaux de haute qualité, plus de 1100 m² sur 2 niveaux, sur un parc clos de 1 hectare. Commerces et écoles à 10mn.
A 1h15 de Paris en TGV, Laval à 30mn.VITRE 20MN Mont St Michel à 1h10, St Malo à 1h30.
Piscine à l'intérieure chauffée et déshumidifiée. Isolation plus que parfaite de 400 mm de laine de verre sur la totalité de la bâtisse y compris la toiture. . Toiture rénovée à neuf.
Un majestueux escalier vous accueille dans le hall d'entrée, qui donne sur la cuisine et la salle à manger, le tout formant un espace de 135m², ouvert sur un autre espace de 135m² également contenant le salon et la pièce de réception. Une porte du XVIIeme vous amène à l'aile ouest où une piscine de 11x5 chauffée avec
une vue sur le jardin avec sa douche, un futur sauna ou hammam et une chaufferie et local technique.
Dans l'aile est, un grand garage, une arrière cuisine, un bureau un dressing, et enfin une pièce avec cheminée et son atelier de peintre orienté plein sud.
20 pièces spacieuses dont une suite parentale de 170m², 4 suites de plus de 60m² et 4 chambres de 30 à 50m², 2 bureaux, un atelier de peintre, studio de musique, arrière cuisine, garage..
Entièrement rénovée avec goût et matériaux de haute qualité, plus de 1100 m² sur 2 niveaux, sur un parc clos
de 1 hectare. Commerces et écoles à 10mn.
Piscine à l’intérieure de la bâtisse chauffée et déshumidifiée. Isolation plus que parfaite de 400 mm de laine
de verre sur la totalité de la bâtisse y compris la toiture. ( Classement DPE B, pourrait être A).Toiture rénovée
à neuf.
Peut convenir à une grande famille en résidence principale ou secondaire. Ou encore un projet d'hôtellerie,
accueil ou organisation de cérémonies, séminaires ou fêtes de famille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
DPE: classe B GES: C


Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du lundi 03/07/2023 à 12h00
au mardi 04/07/2023 À 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder
à la salle de vente.
Intéressé(e,s) par cette maison familiale, prenez rendez-vous auprès de
Dominque KASBY, au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@proprietes-privees.com
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 621 600 euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 3.60% d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères
terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique kasby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le MANS 429118813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 321014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).