PARIS 17EME - APPARTEMENT 3/4 PIECES

Présentation

PARIS 17EME - PORTE MAILLOT/PORTE DE CHAMPERRET - Rue Aumont Thiéville - Dans une très belle résidence sécurisée et bien tenue, appartement de 76,18m² loi Carrez au 4ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une très belle luminosité. Composé d'un séjour, d'une cuisine qui peut s'ouvrir entièrement sur la pièce principale, de deux chambres via un couloir, un WC séparé, une salle d'eau et un bureau (possibilité de 3ème chambre). Une cave et un emplacement de parking en sous sol complètent le tout. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir (permettant de sortir le bien de son étiquette "passoire énergétique").
Le bien est libre de toute occupation.
Prix de départ du bien: 650 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.5%) soit 622 010 euros net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 3232 euros.
Nombre de lots: 373 dont 152 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: F 396 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: C 12 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1830 euros et 2520 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nombre de lots de la copropriété: 373.
Charges Annuelles payées par le vendeur: 3 232 €.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).