Maison 7 pièce(s) 231 m2 prix* 360 000 €

Présentation

Laurent PAPARELLA du réseau Propriétés privées vous présente ce bien EN EXCLUSIVITÉ de 231 m2 sur la commune de MARLES EN BRIE, proche commerces, école et gare SNCF ligne P direction Paris en 35 mn environ.
Visite immersive 3D sur ce lien : https://my.matterport.com/show/?m=956FXM7JJGk

Le bien se compose comme suit :
Au RDC : Pièce de vie de 75m2 avec cheminée centrale ouverte, véranda de 19m2, cuisine aménagée de 12m2, chambre 1 de 14 m2, chambre 2 de 25 m2, salle de bains 6m2, WC séparé.

Au 1er étage : pièce palière de 35 m2 pour votre bureau, chambre 3 de 13 m2, Chambre 4 de 15 m2, chambre 5 de 9 m2, salle de bain, et 6m2 ,WC séparé.

En extérieur : carport pour 2 voitures et un atelier.
Panneaux solaires.

Taxe foncière : 1 700 €
Chauffage fioul Conso réelle environ 3 000 €/an chaudière bien entretenue.

Prix* 360 000 € TTC
Surface totale du terrain 1 000m2

Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter, contactez-moi 7 jours sur 7

« Informations sur le bien à vendre + DPE »
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
3 090 €/an
Classe E 174 KWh/m2/an.
Valeur Gaz à effet de serre : E 54 Kg/m2/an
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
4 230 €/an
Visites le vendredi 30, le samedi 31 Juin et le samedi 8 de 9H à 11H00
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du 8/07/2023 à 12H00 au dimanche 9/07/2023 à 12H00.
Une visite préalable est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Départ des offres : 360 000 € (1), Prix idéal vendeur 449 000 € (2) Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
(2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334604- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).