Maison 113 m2 AU PRIX* DE 267 000 €

Présentation

Laurent PAPARELLA du réseau Propriétés Privées vous présente en EXCLUSIVITÉ ce bien indépendant de 113 m2 sur la commune de LIVERDY
Le bien se compose comme suit :
Au RDC : Salon/séjour de plus de 40 m2, Cuisine aménagée dinatoire, Chambre 1 avec salle de bains et double vasque, WC, Véranda, terrasse
Au 1er étage : Chambre 2 et une suite avec pièce d'eau, WC et dressing

Situation : calme, sans vis à vis.
Transports, commerce, école
Exposition :
Garage double de 60m2
PàC Air/Eau, Poêle à granulé, Fenêtres neuves double vitrage avec volets roulants , chaudière neuve, toiture remaniée en 2010.
Taxe foncière : 1 350 €

« Informations sur le bien à vendre + DPE »
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
2 650 €/an
Classe D :222 KWh/m2/an.
Valeur Gaz à effet de serre : D 48 Kg/m2/an
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
3 290€/an
Visites le vendredi 14/07/23 à partir de 09H30, le samedi 15/07/23 de 9H30. et le dimanche 16.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du 22/07/2023 à 12H00 au dimanche 23/07/2023 à 12H00.
Une visite préalable est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Départ des offres : 267 000 € (1), Prix idéal vendeur 340 000 € (2) Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
(2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334963 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).