Maison Morainvilliers 5 pièce(s) 113 m2

Présentation

MORAINVILLIERS-BURES (78630) - Vous recherchez une maison récente alors cette maison est pour vous. Je vous propose une maison de 2018 style BALENCY avec 3 chambres sur une parcelle de 600 m2 de 130 m2 au sol - 113 m2 habitables.
Cette maison dans un environnement paisible au fond d'une impasse se compose au rez-de-chaussée : entrée sur salon/salle à manger/cuisine ouverte (l 'ensemble 53m2) avec deux belles baies vitrées qui vous permettent de faire pénétrer le soleil avec son exposition SUD-EST, dégagement, cellier/chaufferie/buanderie, wc + lave main, douche à l'italienne, dressing, grand garage, salle de jeux/bureau au dessus du garage (Possibilité de télétravail très agréable dans cette pièce).
A l'étage : palier donnant sur 3 chambres, salle de bains + wc.
A l'extérieur vous trouverez deux terrasses, un espace cosy pour l'agencement éventuel d'un SPA, jardin, espace véhicules.
Les plus de cette maison : Maison en excellent état avec une belle performance énergétique, chauffage au sol au niveau du rez-de-chaussée, volets roulants électriques, portail et porte de garage automatisés, prise pour véhicules électriques, vide sanitaire.
Vous êtes à 25 minutes de PARIS et à 5 kms de l'A13, écoles maternelle et primaire, commerces de proximité.
DPE : B - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 et 840 €.
Visites les vendredi 7 juillet, samedi 8 juillet, dimanche 9 juillet, vendredi 14 et samedi 15 juillet, ou sur rdv.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 22/07/2023 à 12h00 au dimanche 23/07/2023 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 490.000 euros (1). Prix idéal vendeur : 525.000 euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 4% d'honoraires charge acquéreur).

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 335834- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).