MAISON 6 PIÈCES 5 CHAMBRES 176 800 €

Présentation

Laurent PAPARELLA du réseau Propriétés Privées vous présente en exclusivité cette maison de 132 m2 sur un terrain d'environ 883 m2 SANS VIS À VIS à 176 800 €

Ce bien se compose comme suit :
Au RDC : Pièce de vie traversante de 46 m2 avec sa cuisine ouverte, Chambre N°1 de 9,20m2, Chambre N°2 de 10 m2, Chambre N°3 de 19 m2, un Atelier de 19 m2
Au premier : Palier de 17,50 m2 transformable en suite parentale (toutes les arrivées d'eau et évacuations juste en dessous), chambre 4 de 10 m2, Chambre 5 de 14 m2.
Chauffage par air Pulsé,
Exposition : EST/OUEST, très lumineuse toute la journée.
Taxe foncière : 400 €
Transport : Bus à 3mn à pied.
DPE effectué le 09/03/23:
Consommation énergie primaire : C 117 Kwh/m2/an
Gaz à effet de serre : A 3Kg/m2/an
Consommation abonnement compris :
Minimum : 893 €/an
Maximum : 1 209 €/an

Visites en juillet le samedi 29/07/23 et le dimanche 30/7/23.
Visites en Aout le Samedi 26/08/23 et le Dimanche 27/08/23.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du 2/09/2023 à 12H00 au dimanche 3/09/2023 à 12H00.
Une visite préalable est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Départ des offres : 176 800 € (1), Prix idéal vendeur 235 000 € (2) Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
(2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 337325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).