Maison familiale Montigny le Bretonneux

Présentation

En quête d'une vie de famille proche de la nature, de toutes les commodités et activités sportives et culturelles, ne cherchez plus, j'ai la maison idéale pour vous !
Avec ses beaux volumes et sa décoration moderne, elle est le choix parfait pour les familles. Laissez-moi vous faire découvrir cette magnifique maison, où vous pourrez vous sentir chez vous dès le premier instant.
C'est parti ! Visite virtuelle sur demande ou https://my.matterport.com/show/?m=ZLqKDAjNVD5

Le double séjour spacieux avec sa véranda ouverte sur la terrasse exposée plein sud est parfait pour accueillir vos invités, ou vivre une vie de famille nombreuse !
La cuisine ouverte entièrement équipée et pratique avec son arrière cuisine donnant sur le garage, vous offre un terrain de jeux très agréable pour préparer de délicieux repas à partager en famille ou avec vos amis.
Au RDC, une grande chambre peut être transformée en suite parentale facilement grâce aux arrivées d'eau existantes et à la présence de 2 pièces de stockage pouvant être aménagées en salle de bain et dressing. Wc au RDC et entrée indépendante.
Possibilité de télétravail très agréable dans cette pièce donnant sur le jardin. Fibre optique.

Vous trouverez à l'étage une belle pièce palière qui peut faire office de bureau ou de salle de jeux, 3 chambres, une salle d'eau et des wc. Enfin, la suite parentale dispose d'un grand dressing aménagé, et d'une salle de bain privative.
Garage pour une voiture ou bricolage.
Les plus de cette maison : Maison lumineuse, Rénovation complète.
Bel emplacement à proximité IMMEDIATE des commerces, écoles et transports !!

DPE : En cours (RDV 29/06/2023), GES : En cours (RDV 29/06/2023)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : En cours (RDV 29/06/2023)

Visites les samedi 1er juillet, vendredi 14 et samedi 15 juillet, ou sur rdv;
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE MIZAPRI www.mizapri.com du samedi 22/07/2023 à 12h00 au dimanche 23/07/2023 À 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 680.000euros (1). Prix idéal vendeur : 740.000euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 4% d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwenn PARENT, au 0680204353 ou par courriel à g.parent@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois (garantie Protec+, informations sur demande)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenn PARENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 490437787 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 335180PGW - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).