MAISON T4 120M2 AVEC GARAGE

Présentation

Maison a vendre, à Coursan, Bien rare! Beaucoup de charme!
Entre Narbonne, et Béziers, proche des plages (Fleury, St Pierre la Mer) Elle se situe dans un quartier calme à 5 minutes de toutes les commodités. Elle se compose au RDC d'un garage pouvant accueillir 2 voitures, avec établi et point d'eau. Une chambre d'amis, avec dressing, SDE, WC et buanderie. Une cave sous la maison d'environ 20m2 peut être aménagée.
Au premier étage une cuisine ouverte sur un grand salon lumineux, salle à manger.
Une salle de bain et un WC.
Au deuxième étage, vous trouverez une spacieuse chambre parentale avec grand dressing, une salle d'eau, un WC.
Une chambre d'enfant, avec un grand placard, et coin bureau. L'habitation est équipée de menuiseries de qualité et récente, double vitrage, climatisation réversible et d'un portail totalement électrique. un système d'alerte type alarme est aussi en place sur l'ensemble de l'habitation. une place de parking est disponible devant la maison ainsi que dans la rue.

DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 778 et 1052 euros

Visites le vendredi, samedi 29 juillet et dimanche 30 juillet.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 29 07 2023 à 12h00
au dimanche 30 07 2023 À 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder
à la salle de vente.
Intéressé(e) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez
Karine Pla, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 140 000euros (1). Prix
idéal vendeur : 168.000euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 4.76%
d'honoraires charge vendeur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères
terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel
aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :337546 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).