TOULOUSE - FIRMIS T4 de 110 m² avec cave et parking

Présentation

TOULOUSE - FIRMIS

Dans une petite résidence de 12 appartements, emplacement idéal proche de toutes les commodités, ce T4/T5 familial vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son rangement.

Au 1er étage sans ascenseur, agréable et fonctionnel avec ses 110.52 m2 (loi carrez) il comprend : une entrée avec un grand dressing, une salle de bain, un WC séparé, une salle d'eau. La spacieuse pièce de vie de plus de 36m2 et la cuisine séparée équipée et aménagée ouvrent toutes les deux sur le balcon. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres dont une de 15.5 m2 avec le dressing de 2.7m2 avec la possibilité de recréer une 4ème chambre.

Une cave et une place de parking aérien complètent le bien.
LE PLUS : Le balcon agréable sans vis à vis.

Quartier résidentiel avec aux alentours divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture et de santé.

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 09/09/2023 à 12h00 au dimanche 10/09/2023 À 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.

Intéressé(e,s) par cette appartement, confirmez le rendez-vous , contactez Violeine Letard, au 06 68 89 81 10 ou par courriel à l.letard@proprietes-privees.com Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 290 000 € (1). . Le prix s'entend Honoraires d'agence inclus (dont 3.99 % d'honoraires charge acquéreur). (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Petite copropriété de 12 appartements sans procédure.

DPE C estimation de consommation annuelle 717 (ancien DPE)


Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 338347. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nombre de lots de la copropriété: 12.
Charges trimestrielles payées par le vendeur: 674 €.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).