appartement dans demeure au cœur d'un parc.

Présentation

Exclusivité, visite virtuelle.
Magnifique appartement au rez-de-chaussée, au cœur d'une propriété dotée d'un parc de 1.5 hectares entièrement clos, idéalement situé dans un quartier prisé de Charnay-lès-Mâcon, à proximité de tous les commerces et commodités.
Il se compose d'un vaste et lumineux séjour avec cheminée fonctionnelle et parquet point de Hongrie, une cuisine équipée avec cellier, tout deux s'ouvrant sur une véranda de 28 m² chauffée exposée sud qui offre une vue exceptionnelle sans vis-à-vis sur le parc, une grande chambre avec dressing, un bureau, une salle d' eau et deux wc.
Les nombreuses grandes fenêtres, la belle hauteur sous plafond et les moulures apportent à l'ensemble beaucoup de cachet.
L'appartement est équipé de la climatisation, d'un coffre fort, d'une porte blindée, d'un adoucisseur d'eau et est raccordé à la fibre.
Trois places de parking et une cave équipée de deux caves a vin réfrigérées complètent ce bien.

Copropriété de 5 lots. pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles de 5593 € chauffage inclus.
DPE : Classe D GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 et 2630 €

Visites du lundi 11/09/2023 au mercredi 20/09/2023.

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 23/09/2023 à 12h00 au dimanche 24/09/2023 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder
à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 220 000euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 3.99% d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères
terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 €, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 339447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nombre de lots de la copropriété: 5.
Charges trimestrielles payées par le vendeur: 5 593 €.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).