Appartement 3 pièces 53 m2 Boulogne Billancourt

Présentation

Boulogne, quartier "République-Point-du-Jour".
Appartement très calme, lumineux et ensoleillé au 4ème étage dans un immeuble bien entretenu.

L'exposition est double : séjour au sud-sud-ouest, salon et chambre au nord-nord-est.
L'espace de ce 3 pièces est bien optimisé :
Une cuisine séparée, équipée et aménagée.
Une salle à manger, reliée au salon par une double porte.
Une chambre, une salle-de-bain, un placard et des toilettes séparées.
Une grande cave et un parking extérieur (dans la cour avec placement libre) complètent cet appartement.

Vente par appel d'offre croissante, réception des offres EXCLUSIVEMENT sur le site :
www.mizapri.com
du samedi 30-09-2023 à 12h00
au dimanche 01-10-2023 À 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Visites en septembre : le samedi 23 de 15h00 à 19h00 et le lundi 25 de 08h00 à 11h00 et sur rendez-vous.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Départ des offres : 360.000euros.
Prix idéal vendeur : 428.000euros.
Ces prix s'entendent Honoraires d'Agence Inclus (HAI) : 3,6% d'honoraires charge acquéreur.

Accessibilité :
A deux pas des : transports, commerces, écoles, centres de santé.
Métro 'Marcel Sembat' à 6 minutes et 'Porte de Saint-Cloud' à 9 minutes à pied.
Périphérique et N118 (Pont-de-Sèvres) à 2-4 minutes.

DPE "E", GES "E". Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1.200 € (minimum 970€ et maximum 1.350€)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Philippe de COUDENHOVE, au 0782444402 ou
par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 339663.
Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Nombre de lots de la copropriété: 236.
Charges Annuelles payées par le vendeur: 3 200 €.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).