Appartement dans demeure au cœur d'un parc.

Présentation

Exclusivité, visite virtuelle.
Dans une belle demeure, à proximité des commerces et des écoles de Charnay les Mâcon, venez découvrir ce superbe appartement au premier étage.
Il est composé d'un hall d'entrée desservant une chambre avec un dressing , une cuisine toute équipée, un magnifique séjour exposé sud avec cheminée et parquet point de Hongrie, une belle chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier et un wc.
Ce bien hors du commun offre un lieu de vie tout à fait à part dans un écrin de verdure à seulement 4 km de la gare tgv et de l'autoroute A6 et à 50 min de Lyon .
Vous pouvez aussi profitez du parc entièrement clos de la copropriété d' 1.5 hectare.
Une cave et deux places de parking viennent compléter l'ensemble.

Copropriété de 5 lots. pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles de 4076€ chauffage compris.
DPE : Classe E GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 et 2480 €.

Visites du lundi 11/09/2023 au mercredi 20/09/2023.

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 23/09/2023 à 12h00 au dimanche 24/09/2023 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder
à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 145 000 euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 3.99% d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères
terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 €, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 339456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nombre de lots de la copropriété: 5.
Charges trimestrielles payées par le vendeur: 4 076 €.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).