Individuelle - 4 chambres - jardin - garage - 158m²

Présentation

EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privées.com, contactez ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11.
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Les +++
- Maison individuelle, récente au calme en retrait de rue
- 4 chambres
- Luminosité
- Jardin sans vis a vis exposé OUEST
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Sur une parcelle de pratiquement 1400m², venez découvrir cette très belle prestation des années 2000 de 158m² habitables (203m² utiles) qui se compose :

- 1 grand hall d'entrée (vide sur hall) avec des placards intégrés
- 1 espace salon-séjour de 45m² agrémenté de son poêle à granulés. De nombreuses baies vitrées laissant passer la lumière permettent d'admirer le jardin
- 1 cuisine meublée et équipée de 12m² semi-ouverte sur la salle à manger
- 1 très belle chambre de 16m² avec 1 salle de bains accolée.
- 1 WC relié au tout à l'égout

Au 1er étage
- 3 chambres de beaux volumes dont une de 25m² (possibilité de la transformer)
- 1 espace dressing
- 1 salle d'eau
- 1 WC indépendant

Côté extérieur
- 1 agréable jardin d'environ 900m² avec une double exposition SUD-OUEST et OUEST sans vis-à-vis agrémenté d'une piscine semi-enterrée.
- 1 double garage de 30m² + des places de parking privatives devant la maison

Mode de chauffage + ESC : chaudière au gaz

Proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités
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Les visites sont programmées les mercredi 13 et 20 septembre 2023 ainsi que le samedi 16 septembre 2023.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 23/09/2023 à 12h00 au dimanche 24/09/2023 À 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Intéressé(es) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Isabelle HIDDEN, au 0625430811 ou par courriel à f.vanone@proprietes-privees.com.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 519 500euros (1). Prix idéal vendeur : 564 990 euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 3.7% d'honoraires charge acquéreur). (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VANONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 €.

Mandat réf 340057 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).