Appartement T3 72m2 avec balcon

Présentation

69008 Lyon Montplaisir, Bachut, très bien situé dans un bon environnement, proches des écoles, transports, commerces, maison de la danse, grand appartement 3 pièces avec balcon d'une superficie d'environ 72m2.

L'entrée donne sur un couloir avec rangements, distribuant sur une belle pièce de vie avec balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, paque gaz, ...) et sur les pièces de nuits, 2 chambres de plus de 11m2 avec rangements, salle de bain avec baignoire, sèche serviettes, et toilettes séparées.
L'appartement propose de belles prestations avec un très bon diagnostic C grâce à s chaudière individuelle gaz, avec pilotage centralisé, ses fenêtres double vitrage récentes, ses volets électriques .
De beaux espaces, de nombreux rangement.
Une cave est vendue avec l'appartement.
Les charges inclues l'eau et l'entretien de la chaudière.

DPE : C

Possibilité de faire l'acquisition d'un garage double en sous sol en plus de l'appartement.

Visites les vendredi 29 septembre 2023 et samedi 30 septembre.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 07/10/2023 à 12h00
au dimanche 08/10/2023 À 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder
à la salle de vente.
Intéressé(e,s) par cet appartement, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez
Frédéric LAMPIN, au 06.27.84.66.09 ou par courriel à f.lampin@proprietes-privees.com

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 260 000euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères
terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAMPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 497729400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 341041

Nombre de lots de la copropriété: 40.
Charges Annuelles payées par le vendeur: 1 250 €.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).