MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES + 1 BUREAU

Présentation

EN EXCLUSIVITÉ : PORTES OUVERTES Samedi 16/09/23 & SamediI 23/09/23 de 10H à 17H.

Dans un environnement calme et verdoyant sur les hauteurs de MONTAIGUT SUR SAVE, venez découvrir cette maison familiale avec deux entrées indépendantes et de très beaux volumes.
Au rez de chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 50 m2 environ, d'une cuisine équipée et aménagée de 19 m2 environ. Tombez sous le charme de la véranda chauffée de 24 m2 environ. Première chambre avec porte fenêtre. Un bureau et une buanderie de plus de 20 m2.
Au 1er étage, quatre chambres supplémentaires avec belle hauteur sous plafond dont une avec dressing, une salle de bain, un salon-salle à manger et une pièce à aménager de 18 m2 environ.

TRAVAUX A PRÉVOIR = assainissement + électricité

DPE D 225 kwh/m2 - GES B 6kG CO2 m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 euros et 2270 euros.

Le prix de vente est régit via Mizapri, solution unique et innovante du réseau Propriétés Privées selon un prix de départ des offres fixé à 250 000,00 Euros honoraires d'agence inclus (4,20%) à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au 0668898110 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 338019- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).