MAISON 160 M2 225000 € 4 CHAMBRES

Présentation

Laurent Paparella de Propriétés Privées vous propose ce bien sans vis à vis sur un terrain de m2 au bord du Morin dans le quartier de Pontmoulin.
Le bien se compose comme suit :
Au RDC :
Séjour de 31m2, Cuisine aménagée de 14m2, arrière cuisine de 9m2, WC .

Au 1er : Palier de 10m2, chambre 1 de 16m2, Chambre 2 de 17,5m2, Salle d'eau de 3,4m2, WC, dressing de 8m2.

Au 2ème : Palier de 10m2, chambre 3 de 18,5m2, Chambre 4 de 14,6m2, salle de bains de 4,20 m2

2 places de parking
Taxe foncière : 1100 €
Tout à l'égout
Chauffage électrique éco neuf de 2023
Fenêtres double vitrage de 2023
Cheminée : Insert

DPE effectué le 21/04/2022
Consommation énergie primaire : D 223 Kwh/m2/an
Gaz à effet de serre : B 7 Kg/m2/an
Consommation abonnement compris :
Minimum : 1962 €/an
Maximum : 2654€/an
Conso sur facture réelle 800 à 1000 €/an

Visite physique obligatoire avant entrée dans la salle des offres montantes
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du 11/11/2023 à 12H00 au dimanche 12/11/2023 à 12H00.
Une visite préalable est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Départ des offres : 250 000 € (1), Prix idéal vendeur 270 000 € (2) Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
(2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 344342- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).