MAISON 5 PCES 3 CHAMBRES 120m2 Prix 240 000 €

Présentation

Laurent PAPARELLA de Propriétés Privées présente ce bien de 120 m2 sur un terrain de 643 m2 avec belle vue imprenable sur la tour César.
Le bien se compose comme suit :
Au RDC : Entrée, salle à manger/salon de 37,5m2, cuisine aménagée de 9,3 m2, salle de bain avec WC de 5,20 m2. Terrasse à l'arrière de 21 m2
Au 1er : Pièce palière de 11 m2, Chambre de 15 m2 au sol
Au rez de jardin : Chambre rose de 12,66 m2, chambre bleue de 13,3 m2, salle de bain de 12,33 m2, dressing de 11,90 m2, couloir de 7,70 m2.
Garage.
Montant taxe foncière : 1500 €
Assainissement individuel. fosse septique.
Diagnostic Performance Energétique : F : 411 KW h/m2/an
Gaz à Effet de Serre : F : 78 kg /m2 /an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1412 €/an
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800 €
Selon le prix de l'énergie en Janvier 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Visite physique obligatoire avant entrée dans la salle des offres montantes
Visites prévues le : Le 21/10/23 et le 28/10/23 de 14h30 à 18h
Le 4/11/23 de 14h30 à 18h
Le 11/11 de 14h30 à 18H

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du 25/11/2023 à 12H00 au dimanche 26/11/2023 à 12H00.
Une visite préalable est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Départ des offres : 250 000 € (1), Prix idéal vendeur 280 000 € (2) Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
(2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 344526- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).