PLAIN PIED 3 CH AVEC SOUS SOL TOTAL 185 000 €

Présentation

Laurent PAPARELLA de Propriétés Privées vous présente sur la commune de Sainte Colombe ce bien indépendant de plain pied de 87 m2 avec sous sol total sur un terrain de 4 270 m2 à 5 km de Provins.
Visite virtuelle 3D sur ce site.
Le bien se compose de :
Au rdc : salon 23m2 avec poêle à bois, cuisine aménagée 19m2, 3 chambres, (9, 11 et 14 m2) salle de bains, WC séparés. Combles aménageables environ 50m2 Carrez.
Sous sol total avec fenêtres pouvant faire l'objet d'une surface habitable.
Carport devant le garage.
3 places parking en intérieur et deux places en extérieur.
Matériaux de qualité, sols parquet chêne massif ; double vitrage avec stores roulant télécommandés, grande baie vitrée coulissante au salon et porte fenêtre dans la cuisine accès terrasse de 20 m² avec vue sur jardin.

Situation géographique : Écoles à pied.
À 5 km de Provins : grandes surfaces, Collège, gare SCNF ligne P, BUS. à 50 mn en train depuis la gare de Longueville.
Exposition : Est
Chauffage : Électrique et poêle à bois, ballon d'eau chaude sanitaire

Maison sur 7 parcelles d'un total de 4 270 m² zone UB dont plus de 1070 m² complètement clôturé autour de la maison.

DPE : F 366 KWH/M2/AN
GES : C 11KG Co2/M2/AN
Consommation minimum par an 1740 €/an
Consommation maximum par an 2400 /an Selon le coût de l'énergie au 01/01/2021 abonnement compris.
Taxe foncière : 1 100 €
Visite physique obligatoire avant entrée dans la salle des offres montantes
Visites prévues le :
Le 28/10/23 de 14h30 à 18h
Le 4/11/23 de 14h30 à 18h
Le 11/11 de 14h30 à 18H

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du 18/11/2023 à 12H00 au dimanche 19/11/2023 à 12H00.
Une visite préalable est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Départ des offres : 185 000 € (1), Prix idéal vendeur 235 000 € (2) Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
(2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.


Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 345154- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).