Maison Carignan de Bordeaux

Présentation

33360 CARIGNAN DE BORDEAUX - Vous souhaitez profitez du calme proche de la ville Frédéric & Vanessa FORTUNÉ vous présente en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison de plain-pied située à 20 minutes de Bordeaux.
Elle dispose d'un séjour de 40m² et d'une cuisine de 20m².
Un coin nuit avec 4 chambres, salle de bain, wc indépendant et sans oublier une belle suite parentale de 25m².
Le tout sur un joli terrain de 3064m² clos, arboré d'arbres fruitiers comme un abricotier, un pommier, un cerisier, un brugnonier et un pêcher, sa piscine et son barbecue pour de joli moment en famille ou entre amis(es).

VIDEO lien suivant ou sur demande: https://youtu.be/BSm__l2ufsg

Visites les vendredi 17 Novembre, samedi 18 Novembre, dimanche 19 Novembre, lundi 20 Novembre et mardi 21 Novembre. Autres dates sur demande.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 03/02/2024 à 12h00
au dimanche 04/02/2024 À 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 539.000euros. Prix idéal vendeur : 720.000euros. Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 3.6% d'honoraires charge acquéreur).

DPE: C / GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210€ et 1680 €.


Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 345236 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).