Maison de village à Seyssel

Présentation

Maison de village située au calme d'une impasse tout en étant à quelques minutes à pied du centre de Seyssel et de la gare. Accès par le train à Genève en 40min et à Lyon en 1h - 45min d'Annecy et d'Aix-les-Bains en voiture.

Cette maison de 85m2 est composée de 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée : cave, atelier, buanderie et WC;
Au 1er : cuisine équipée, pièce de vie avec cheminée;
Au 2ème étage : dégagement, salle-de-bain (double vasque, douche, bain, WC), et 3 chambres.
Vous disposerez en complément d'une cour intérieure sécurisée par un portail motorisé pour garer une voiture, un abri bois, une terrasse couverte, 2 terrasses extérieures pour profiter des beaux jours.

DPE : Classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1238 et 1676 €.
GES : Classe B

Visites les mercredi 25 octobre, mardi 31 octobre, mardi et samedi 4 novembre.
Intéressé(e,s) par cette maison ; Confirmez votre rendez-vous dans les dates prévues en contactant Adèle Kirmann au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 11/11/2023 à 12h00 au dimanche 12/11/2023 À 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 175'000 euros (1). Prix idéal vendeur : 219'000 euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 4% d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
(2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 €, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 344766 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).