Maison La Garnache 4 pièce(s) 157 m2

Présentation

Maison de ville avec potentiel de 5 chambres et 3 salles d'eau!
Idéalement Située dans la Garnache à deux pas de toutes commodités, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison de style années 50 qui a bénéficié d'une rénovation totale (DPE classé en C). Cette demeure en pierre de caractère offre un grand porche fermé abritant l'entrée qui accès au chambres et le salon séjour. Dans cet espace aux beaux volumes de prés de 45 m2, ce séjour salon dispose de sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Aussi cette grande pièce à vivre lumineuse, aérée avec son plafond cathédrale permet d'accéder à une terrasse exposée SUD, à bonne distance des riverains.
Côté nuit, 3 grandes chambres dont une suite parentale, des WC séparés avec lave main, une salle de bain et sa double vasque. Au sous-sol se trouve un long garage de 50 m2 et une partie aménagée de 40 m2 environ aux multiples possibilités: salle de jeux, atelier ou bureau ou tout autre chose. Loi Carrez 133m2
La maison se situe sur une parcelle close de près de 400 m2 offrant un jardin. Venez découvrir au plus vite cette maison de ville aux multiples espaces dont des combles à aménager!

Vente interactive : Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 03/02/2024 à 12h00
au dimanche 04/02/2023 À 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann CHAUVET, au 0682616448 ou par courriel à y.chauvet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 293 200 euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence vendeur inclus . (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann CHAUVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 888 227 154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 351155- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).