APPARTEMENT O€ DE CHARGES - AU CALME- 1ER ETAGE

Présentation

Karine, votre conseillère, vous propose ce bel appartement avec balcon au 1er étage, lumineux, situé dans un endroit calme du centre ville d' AUDINCOURT, face au parc du château.
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APPARTEMENT SANS CHARGE DE COPROPRIETE !
UNIQUEMENT TAXE FONCIERE : 610€/ an
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Possibilité de faire du revenu locatif.
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Je vous propose une méthode INNOVANTE pour acquérir ce bien :
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com:
- du dimanche 11/02/2024 à 12h00 au lundi 12/02/2024 à 12h00.
Une visite préalable du bien est OBLIGATOIRE pour pouvoir accéder à la salle de vente.
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Très proche de toutes les commodités (crèches, parc du château, commerces, médecins, A36, bus, écoles, marché .....) en un mot vous ferez TOUT à pied ou en vélo !!
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Il se compose :
- une entrée pouvant servir de coin bureau
- une grande cuisine indépendante équipée et aménagée
- un salon avec accès balcon ou une 3ème chambre
- un séjour très lumineux
- 2 chambres,
- 1 salle d'eau,
- 1 WC indépendant
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Autres informations:
- chauffage gaz de ville, chaudière individuelle avec programmateur
- 1 cave
- 1 grenier
- 1 garage
et un terrain commun d'environ 370 m2
- syndic bénévole
- fenêtres PVC/DV/OB
- volets bois battants
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Laissez-vous séduire, une visite s'impose ! A bientôt - Karine
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Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES : 75 000euros (1).
Prix idéal vendeur : 90.000euros (2).
Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
(2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 06.70.26.34.81 ou par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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DPE : classe E
GES : classe E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établis à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1416€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 352378
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nombre de lots de la copropriété: 10.
Charges Annuelles payées par le vendeur: 0 €.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).