MAISON AUBERVILLIERS 7 PIÈCES 180 M2

Présentation

COUP DE COEUR!
VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=8A5fDpiRPTj
AUBERVILLIERS - ENTRE METRO MAIRIE D'AUBERVILLIERS ET PARC ELI LOTAR - Superbe maison de 177.69m² loi Carrez sur 5 niveaux (4 niveaux d'habitation et 1 toit terrasse-jardin) située dans une copropriété récente et moderne. Cette maison bénéficie de parois en polycarbonate, ce qui lui procure une luminosité constante. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un atelier, au 1er étage une chambre avec salle d'eau et WC et un bureau. Au 2ème étage, on retrouve un vaste séjour avec une cuisine américaine toute équipée. Au 3ème étage une chambre parentale avec dressing et salle d'eau/WC, deux autres chambres, une salle de bains et un WC. Au calme absolu! A quelques pas de la ligne 12. Une place de parking dans la cour complète le tout.
Le bien est vendu libre de toute occupation.
Prix de départ: 625 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4%) soit 600 000 euros net vendeur.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du 19/03/2024 à 12h00 au 20/03/2024 à 12H00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes. Les offres seront reçues à la manière d'enchères. DEPART DES OFFRES: 625 000 Euros (1)
Ce prix s'entend prix honoraires agence inclus (dont 4% d'honoraires charge acquéreur).
(1): mention " départ des offres ": prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à l'acceptation du/des vendeur(s).
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 2800 euros.
Nombre de lots: 12 dont 9 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: D 151 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: D 32 kg CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Nombre de lots de la copropriété: 12.
Charges Annuelles payées par le vendeur: 2 800 €.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).