Duplex 3p, Bruyères, grande pièce de vie, parking.

Présentation

Exclusivité quartier Bruyères, Duplex 3 pièces, grande pièce de vie, 2 chambres, parking.

Quartier Les Bruyères proche Bécon- Les Vallées. L'appartement se compose d’un grand espace de vie de 30m² très lumineux et sans vis-à-vis, orienté Sud et Ouest, ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, et un wc-buanderie.
Prestations contemporaines pour ce 3 pièces de 44m² carrez (62m² utile), toutes peintures refaites, double vitrage, emplacement de stationnement (pour une grande berline ou une petite voiture+un 2 roues).
Proche crèches, écoles, collège et lycée Albert Camus. Proche parc des Bruyères (3min à pied) et tous commerces.
Proche des transports: 9 min à pieds de la gare des Vallées, 13 min de Bécon-Les Bruyères, 17 min de Bois-Colombes. Proche de la future ligne 15 du métro (gare Bécon les Bruyères).
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots d'habitation, immeuble ancien, sécurisé et belles prestations. Travaux récents effectués par la copropriété: Réfection et isolation de la toiture, amélioration sensible du DPE attendue. Pas de travaux de copropriété à prévoir.

Les offres seront reçues à la manière d'une enchère d'offres. DÉPART DES OFFRES : 290 000 € (dont 3.99% d'honoraires charge acquéreur soit 278 873 euros Net Vendeur). Prix idéal vendeur: 343 000€ (dont 3.99% d'honoraires charge acquéreur soit 330 000 euros Net Vendeur). EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE encheres.proprietes-privees.com DU 23/06/2018 À 12h00 AU 24/06/2018 À 12h00. Explications ci-dessous, Transparence, simplicité et aucune contrainte ni pour l'acquéreur ni pour le vendeur !

Les enchères d'offres sont une méthode innovante et originale de laisser les acquéreurs déterminer le prix d'un bien. Importée des Etats-Unis, l'enchère d'offres y est très utilisée car elle comporte de nombreux avantages : pour l'acquéreur, une transparence totale de l'information et du processus de négociation (toutes les enchères sont visibles par tous, mais ne peuvent enchérir que les personnes qui auront été autorisées à participer à l'enchère). Le vendeur est libre de choisir son acquéreur préféré.
Une fois le prix et l'acquéreur déterminés, le reste de la vente se poursuit comme une vente classique : formalisation d'une offre écrite contresignée par le vendeur, signature du compromis de vente avec possibilité de rétractation de l'acquéreur (10j, comme une vente classique), conditions suspensives d'obtention de prêt bancaire, et enfin acte final chez le notaire. Rien à voir avec les enchères par adjudication.

Ce bien est soumis au statut de copropriété. Immeuble de 6 lots d'habitation et 117€/mois de charges de copropriété incluant l'eau froide, et l'entretien des parties communes (1404€/an) .
Contactez Gwenn PARENT, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 80 20 43 53 - g.parent@proprietes-privees.com.
Mandat N°168173PGW. SAS PROPRIETES-PRIVEES, réseau national immobilier sur internet 15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE. SIREN n° 487 624 777. Carte professionnelle Transaction n°1725 T&G, Préfecture 44. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 820 000 euros - G : 120 000 €. Responsabilité civile professionnelle GALIAN sous n° police 127.100.479. ACHAT - VENTE - ESTIMATION OFFERTE.

Nombre de lots de la copropriété: 6.
Charges mensuelles payées par le vendeur: 117 €.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).