HANGARD INDUSTRIELLE AVEC VILLA

Présentation

EXLUSIVITE VIILA T4 DE 140M² AVEC HANGARD DE 250M² SUR 1287M² DE TERRAIN
Hérault 34, Portiragnes 34420
Vous recherchez un espace exceptionnel pour votre activité professionnelle ou votre foyer? Ne cherchez plus! Nous avons le bien parfait qui combine confort, espace et potentiel infini.
Caractéristiques du bien:
Villa T5 de 140m² habitables
Pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine moderne
3 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing, salle de bain, toilette indépendant.
Terrain généreux de 1290m², parfait pour une piscine
Hangar de 250m² au sol, offrant la possibilité de créer 2 niveaux
Bureau d'accueil pour vos besoins professionnels
Sous-sol de 140m² pour un espace de stockage supplémentaire.
le hangar sera vendu hors d'eau.
Points forts:
Emplacement stratégique, proche des commodités et des axes routiers principaux
Adaptabilité à tous les corps d'état, idéal pour diverses activités professionnelles ou projets personnels
Possibilité d'aménager le hangar selon vos besoins spécifiques
Luminosité naturelle abondante dans la villa, offrant un cadre de vie agréable
Cette propriété est parfaite pour:
Entreprises à la recherche d'un espace de bureau polyvalent
Artisans ou entrepreneurs nécessitant un espace de stockage et de travail
Familles recherchant un cadre de vie spacieux et confortable
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle! Ouvert à tous les projets, cette propriété n'attend que vous pour lui donner vie.

Visites les jeudi 30 mai, vendredi 31mai,De 10h à 12h et de 14h à 16h.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 08/06/2023 à 12h00
au dimanche 09/06/2023 À 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder
à la salle de vente.
Intéressé par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez
TRAN Philippe, au 06.23.01.85.21 ou BALZAMO Lucie, au 06.70.95.47.27 ou
par courriel à p.tran@proprietes-privees.com / l.balzamo@proprietes-privees.com
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 655 000euros (1). Prix
idéal vendeur : 728000euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 4%
d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères
terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel
aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique 799000€.
DPE : B99 GES : A3
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 €, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).