Barbecue

Bureau

Cave

Chambre

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Cheminée

Cuisine

Salle d'eau

Salle de bain

Salon

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Vue exterieur

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CANTON FAYENCE : GRANDE VILLA DE 215 M² TERRAIN 6215 M²


SEILLANS (83)

215,00 m² 7 pièces Maison

Départ des offres(1):

480 000 €


Paliers: 3 500 €

Réception des offres

Début des enchères:

30/07/2024 12:00


Fin des enchères:

31/07/2024 12:00

Présentation

Canton de Fayence Montauroux : Situé à 1,5 km de la route de Draguignan, En pleine nature sans voisin ni nuisance : Grand Villa de 215 m² avec de nombreuses dépendances sur 6250 m² de terrain arboré.
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Vente INTERACTIVE sur une journée, voir conditions ( ** )
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( ** ) Visites possible les jours suivants :

Jusqu'au 29/07/24 à 19h
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Dépot et départ des offres d'achat : EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du Mardi 30/07/24 à 12h au Mercredi 31/07/24 à 12h.
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Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 480 000 euros. Prix idéal vendeur : Non communiqué. Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 3.4 % d'honoraires charge vendeur). Une visite préalable du bien est OBLIGATOIRE pour pouvoir accéder à la salle de vente virtuelle (Mizapri.com)
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Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation refus du/des vendeur(s).
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Offrez-vous un cadre de vie idyllique à Seillans dans cette propriété exceptionnelle de 307 m² de surface totale, nichée au coeur d'un terrain arboré de 6250 m² avec vue imprenable. Ideale pour les amoureux du calme, de la nature.
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Exterieur :
Un écrin de verdure : Profitez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, d'un terrain arboré et paysagé, d'une vue dégagée sur la nature
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Dépendances spacieuses : 92 m² de dépendances comprenant un garage de 25 m², une ancienne écurie à chevaux attenante à la maison de 42 m² (offrant la possibilité de créer un appartement indépendant ) et un abri de jardin de 10 m².
Piscine possible ( sous réserve de dépot d'une Déclaration préalable de travaux)
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Intérieur :
Maison spacieuse et lumineuse : 215 m² de surface habitable offrant tout le confort dont vous rêvez.
5 Grandes chambres avec placards, dressings :
3 salles de bain 3 WC et 1 WC indépendant :
Cuisine aménagée et équipée de 18 m²:
Grand séjour avec cheminée de 73 m²:
Cave de 15 m² :
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Caractéristiques techniques :
Toiture refaite à neuf en 2023 avec garantie décennale (20 000 euros)
2 chambres en rez-de-chaussée, 3 à l'étage
Forage neuf avec une réserve de 10m3 assurant une autonomie en eau (valeur 50 000 euros)
Chauffage mixte électrique et pompes à chaleur air-air, cheminées à insert
Alarme sur réseau wifi et gsm pour votre sécurité
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Situation idéale :
Proche de Fayence et du lac de Saint Cassien
A proximité des commerces et des écoles
Accès facile aux autoroutes
N'attendez plus, venez visiter ce petit coin de paradis !
Taxe foncière : 3750 euros / an
DPE Classe : D x (245 kWh/m²/an)
GES Classe : B (8 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) :
Minimum : 3097 euros / an
Maximum : 4191 euros / an
Remarques :
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Mandat réf: [360331
Vente garantie 12 mois
Pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur ce bien, contactez Fabien DURAND au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com.
A l'issue de la période de 24 heures ci-mentionnée (du Mardi 30/07/24 à 12h au Mercredi 31/07/24 à 12h), les trois meilleures offrant pourront durant 24h (jusqu'au 01/08/24 à 12h) de s'aligner ou dépasser la meilleure offre (1ère marche) par pallier de 3500 euros, A l'issue de ce délai, l'option ne sera plus disponible.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente virtuelle. Intéressé(es) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com.
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez vous munir d'une pièce d'identité lors de la visite.
Mentions légales :
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758, ag
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Adresse

4335 Route de Draguignan
83440 SEILLANS (FRANCE)

Visites

  • Le 15/07/2024 de 08:30 à 18:30
  • Le 16/07/2024 de 08:30 à 18:30
  • Le 17/07/2024 de 08:30 à 18:30
  • Le 18/07/2024 de 08:30 à 18:30
  • Le 19/07/2024 de 08:30 à 18:30
  • Le 20/07/2024 de 08:30 à 18:30
  • Le 22/07/2024 de 08:30 à 18:30
  • Le 23/07/2024 de 08:30 à 18:30
  • Le 24/07/2024 de 08:30 à 18:30
  • Le 25/07/2024 de 08:30 à 18:30
  • Le 26/07/2024 de 08:30 à 18:30
  • Le 27/07/2024 de 08:30 à 18:30
  • Le 29/07/2024 de 08:30 à 18:30

Descriptif

Type : Maison

Neuf / Ancien : Ancien

Surface habitable : 215,00 m²

Surface terrain : 6 245,00 m²

Surface séjour : 70,00 m²

Nombre de pièces : 7

Nombre de chambres : 5

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de salles d'eau : 2

Nombre de toilettes : 3

Niveaux : 1

+ de détails

Exposition : Sud Ouest

Nature chauffage : Individuel

Chauffage : Climatisation réversible

Débit connexion internet : < 56 Kb

Année de construction : 1990

Etat général : Bon état général

Aux alentours : Supermarché, École

Performance énergétique :

Équipements

Garage Garage

Jardin Jardin

Terrasse Terrasse

Cuisine équipée Cuisine équipée

Cave Cave

Climatisation Climatisation

Chauffage Chauffage

Connexion internet Connexion internet

Interphone Interphone

Parking Parking

Cheminée Cheminée

Ascenseur Ascenseur

Accessibilité handicapé Accessibilité handicapé

Buanderie Buanderie

Escaliers Escaliers

Barbecue Barbecue

Potager Potager

Système de sécurité Système de sécurité



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