CANTON FAYENCE : GRANDE VILLA DE 215 M² TERRAIN 6215 M²
SEILLANS (83)
Départ des offres(1):
480 000 €
Paliers: 3 500 €
Réception des offres
Début des enchères:
30/07/2024 12:00
Fin des enchères:
31/07/2024 12:00
Présentation
Canton de Fayence Montauroux : Situé à 1,5 km de la route de Draguignan, En pleine nature sans voisin ni nuisance : Grand Villa de 215 m² avec de nombreuses dépendances sur 6250 m² de terrain arboré.
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Vente INTERACTIVE sur une journée, voir conditions ( ** )
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( ** ) Visites possible les jours suivants :
Jusqu'au 29/07/24 à 19h
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Dépot et départ des offres d'achat : EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du Mardi 30/07/24 à 12h au Mercredi 31/07/24 à 12h.
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Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 480 000 euros. Prix idéal vendeur : Non communiqué. Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 3.4 % d'honoraires charge vendeur). Une visite préalable du bien est OBLIGATOIRE pour pouvoir accéder à la salle de vente virtuelle (Mizapri.com)
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Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation refus du/des vendeur(s).
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Offrez-vous un cadre de vie idyllique à Seillans dans cette propriété exceptionnelle de 307 m² de surface totale, nichée au coeur d'un terrain arboré de 6250 m² avec vue imprenable. Ideale pour les amoureux du calme, de la nature.
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Exterieur :
Un écrin de verdure : Profitez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, d'un terrain arboré et paysagé, d'une vue dégagée sur la nature
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Dépendances spacieuses : 92 m² de dépendances comprenant un garage de 25 m², une ancienne écurie à chevaux attenante à la maison de 42 m² (offrant la possibilité de créer un appartement indépendant ) et un abri de jardin de 10 m².
Piscine possible ( sous réserve de dépot d'une Déclaration préalable de travaux)
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Intérieur :
Maison spacieuse et lumineuse : 215 m² de surface habitable offrant tout le confort dont vous rêvez.
5 Grandes chambres avec placards, dressings :
3 salles de bain 3 WC et 1 WC indépendant :
Cuisine aménagée et équipée de 18 m²:
Grand séjour avec cheminée de 73 m²:
Cave de 15 m² :
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Caractéristiques techniques :
Toiture refaite à neuf en 2023 avec garantie décennale (20 000 euros)
2 chambres en rez-de-chaussée, 3 à l'étage
Forage neuf avec une réserve de 10m3 assurant une autonomie en eau (valeur 50 000 euros)
Chauffage mixte électrique et pompes à chaleur air-air, cheminées à insert
Alarme sur réseau wifi et gsm pour votre sécurité
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Situation idéale :
Proche de Fayence et du lac de Saint Cassien
A proximité des commerces et des écoles
Accès facile aux autoroutes
N'attendez plus, venez visiter ce petit coin de paradis !
Taxe foncière : 3750 euros / an
DPE Classe : D x (245 kWh/m²/an)
GES Classe : B (8 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) :
Minimum : 3097 euros / an
Maximum : 4191 euros / an
Remarques :
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Mandat réf: [360331
Vente garantie 12 mois
Pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur ce bien, contactez Fabien DURAND au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com.
A l'issue de la période de 24 heures ci-mentionnée (du Mardi 30/07/24 à 12h au Mercredi 31/07/24 à 12h), les trois meilleures offrant pourront durant 24h (jusqu'au 01/08/24 à 12h) de s'aligner ou dépasser la meilleure offre (1ère marche) par pallier de 3500 euros, A l'issue de ce délai, l'option ne sera plus disponible.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente virtuelle. Intéressé(es) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com.
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez vous munir d'une pièce d'identité lors de la visite.
Mentions légales :
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758, ag
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Adresse
83440 SEILLANS (FRANCE)
Visites
- Le 15/07/2024 de 08:30 à 18:30
- Le 16/07/2024 de 08:30 à 18:30
- Le 17/07/2024 de 08:30 à 18:30
- Le 18/07/2024 de 08:30 à 18:30
- Le 19/07/2024 de 08:30 à 18:30
- Le 20/07/2024 de 08:30 à 18:30
- Le 22/07/2024 de 08:30 à 18:30
- Le 23/07/2024 de 08:30 à 18:30
- Le 24/07/2024 de 08:30 à 18:30
- Le 25/07/2024 de 08:30 à 18:30
- Le 26/07/2024 de 08:30 à 18:30
- Le 27/07/2024 de 08:30 à 18:30
- Le 29/07/2024 de 08:30 à 18:30
Descriptif
Type : Maison
Neuf / Ancien : Ancien
Surface habitable : 215,00 m²
Surface terrain : 6 245,00 m²
Surface séjour : 70,00 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 2
Nombre de toilettes : 3
Niveaux : 1
+ de détails
Exposition : Sud Ouest
Nature chauffage : Individuel
Chauffage : Climatisation réversible
Débit connexion internet : < 56 Kb
Année de construction : 1990
Etat général : Bon état général
Aux alentours : Supermarché, École
Performance énergétique :
Équipements
Garage
Jardin
Terrasse
Cuisine équipée
Cave
Climatisation
Chauffage
Connexion internet
Interphone
Parking
Cheminée
Ascenseur
Accessibilité handicapé
Buanderie
Escaliers
Barbecue
Potager
Système de sécurité