Immeuble 177m², 3 APPARTEMENT + TERRAIN 1 GARAGE

Présentation

VENTE PROGRESSIVE à SAINT JUST MALMONT (43240) Immeuble 177m² composé de TROIS APPARTEMENTS 3 CAVES + TERRAIN non attenant constructible avec un GARAGE présenté EN EXCLUSIVITE par Julie ANTONELLI (O6 12 52 93 58).
IDEAL INVESTISSEURS. Beau potentiel et rapport locatif intéressant pour cet immeuble situé dans le centre bourg à proximité de toutes les commodités.
Il offre au rez-de-chaussée un appartement T1 d'environ 36m² à rénover, actuellement libre de toute occupation. Au deuxième étage un confortable et agréable T3 de 69 m² composé d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, cheminé, moulure, cuisine, deux chambres en enfilade, salle d'eau.
Au dernier niveau un appartement d'environ 71m² composé d'un salon, cuisine, trois chambres, salle d'eau avec WC actuellement loué 360 euros par mois.
3 caves complètent le bien.
Côté extérieur on trouve une petite cour équipée d'un barbecue en brique et de l'autre coté de la rue un terrain de 138m² constructible avec un garage. Chauffage individuel gaz. Toiture en bon état et isolée (toiture et charpente refaites il y a environ 6 ans).
Visites du 8/07/2024 au 19/07/2024.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 20/07/2024 à 12h00
au dimanche 21/07/ À 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder
à la salle de vente.
Intéressé(e,s) par cet immeuble, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez
Julie ANTONELLI au 0612529358 ou j.antonelli@proprietes-privees.com
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 119 000 *. Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 8000euros
d'honoraires charge vendeur).
*Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères
terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI o6 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3343ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Julie ANTONELLI o6 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com votre Conseillère Immobilier - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).