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vente interactive - un bien atypique a lens lestang


lens lestang (26)

220,00 m² 8 pièces Maison

Départ des offres(1):

248 500 €


Paliers: 2 500 €

Réception des offres

L'enchère n'a pas encore commencé.

Début des enchères:

27/07/2024 12:00


Fin des enchères:

28/07/2024 12:00

Présentation

Vente Interactive en Exclusivité : Maison Unique près du Palais Idéal du Facteur Cheval

La vidéo est disponible sur la chaîne YouTube "Team Julien Leorat".

Prix de départ : 248 500 € - Frais d'agence inclus

Découvrez cette Propriété d'Exception !

À proximité du célèbre Palais Idéal du Facteur Cheval et à quelques encablures de Beaurepaire, venez explorer cette maison unique de 180 m² nichée sur un terrain d'environ 1600 m². Cette demeure exceptionnelle offre non seulement une grande surface habitable mais aussi des possibilités infinies grâce à ses deux appartements indépendants et ses espaces créatifs variés.

Description du Bien :

- Deux Appartements Indépendants :
- Appartement de 125 m² comprenant 3 chambres, dont une suite parentale somptueuse.
- Appartement de 55 m², charmant et chauffé par un poêle à bois.

- Espaces Créatifs :
- Salle Polyvalente : Une salle de plus de 200 m², idéale pour un atelier d'artiste, un petit commerce ou même une brasserie artisanale.
- Ateliers et Bureaux : Une salle attenante de 50 m² pour un atelier supplémentaire, ainsi que des bureaux déjà aménagés pour vos besoins professionnels.
- Salle Festive : Une autre salle de 50 m² est disponible pour accueillir vos événements festifs ou réunions.

Vente Interactive :

Vivez une expérience d'achat unique avec notre vente interactive en ligne :
- Visites sur rendez-vous uniquement : Contactez nous pour planifier votre visite. Obligatoire pour accéder à la salle des ventes.
- Période de réception des offres : Du samedi 27/07/2024 à 12h00 au dimanche 28/07/2024 à 12h00.
- Processus d'offres : Les offres seront reçues en ligne, à la manière d'un appel d'offres. Chaque offre doit être supérieure à la précédente. Le prix de départ est de 248 500 €, avec un prix de réserve convenu.
- Transparence et équité : Suivez les offres en temps réel et participez à une compétition équitable.

Informations Pratiques :
- Diagnostic énergétique : DPE D (201 kWh/m²/an), GES B (6 kg CO₂/m²/an)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1880 € et 2620 € (prix de l'énergie en 2021)
- Proximité : Sites historiques, commerces et restaurants à proximité immédiate.

Contactez nous :

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Frédéric Hermange au 07.44.86.50.62 ou par email à f.hermange@proprietes-privees.com.

**Mandat Réf : Mizapri

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle et pleine de potentiel. Inscrivez-vous dès maintenant pour participer à cette vente interactive exclusive !

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERMANGE, agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 979 452 968 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Visites

Descriptif

Type : Maison

Neuf / Ancien : Ancien

Surface habitable : 220,00 m²

Surface terrain : 1 600,00 m²

Surface séjour : 30,00 m²

Nombre de pièces : 8

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles d'eau : 3

Nombre de toilettes : 2

Niveaux : 1

+ de détails

Exposition : Nord

Nature chauffage : Individuel

Chauffage : Au bois

Débit connexion internet : De 8 Mb à 20 Mb

Aux alentours : École, Parc, Bibliothèque

Performance énergétique :

Équipements

Garage Garage

Terrasse Terrasse

Cuisine équipée Cuisine équipée

Cave Cave

Climatisation Climatisation

Connexion internet Connexion internet

Parking Parking

Cheminée Cheminée

Accessibilité handicapé Accessibilité handicapé

Buanderie Buanderie

Barbecue Barbecue

Les documents

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HERMANGE Frederic

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