Terrasse

Terrasse

Vue exterieur

Salon

Salle à manger

Cuisine équipée

Cuisine équipée

Chambre

Chambre

Chambre d'enfant

Bureau

Bureau

Salle d'eau

Entrée

Salle d'eau

Terrasse

Terrasse

Vue exterieur

Salon

Salle à manger

Cuisine équipée

Cuisine équipée

Chambre

Chambre

Chambre d'enfant

Bureau

Bureau

Salle d'eau

Entrée

Salle d'eau

Appartement NANTES 4 PIÈCES, 3 chambres, 77 M²


NANTES (44)

77,00 m² 4 pièces Appartement

Départ des offres(1):

265 000 €


Paliers: 2 500 €

Réception des offres

Début des enchères:

24/08/2024 12:00


Fin des enchères:

25/08/2024 12:00

Présentation

EXCLUSIVITE. Situé entre Mellinet et la butte Sainte Anne, cet appartement calme et lumineux de 77m2 est au premier étage d'un bâtiment de 2003 composé de 12 lots d'habitation avec ascenseur.
Sa terrasse d'environ 10m2 sans vis-à-vis, exposée au sud-est offre une vue dégagée sur un parc.
Cet appartement est composé d'un séjour salon cuisine de 32 m2, un cellier, un couloir qui dessert 3 chambres dont la principale de 12 m2, une salle d'eau équipé d'un sèche serviettes et un WC séparé. La cuisine est entièrement aménagée d'équipements haut de gamme.
Un garage boxé en sous-sol avec accès sécurisé par télécommande et une cave complètent ce bien.
Au pied du tram LIGNE 1, station DU CHAFFAULT, vous êtes dans le centre de Nantes en 10 mn. Un arrêt de chrono bus C1 est à 250 mètres.
La proximité des commerces et des écoles vous permet de faire la plupart de vos démarches à pied.
Bien en copropriété comprenant 48 lots d'habitation
Copropriété avec jardin collectif à accès sécurisé.
Charges de copropriété : 1450 euros/an (eau froide incluse)
Chauffage individuel électrique.
Aucuns travaux à prévoir. Ravalement réalisé récemment.

DPE C, GES A
Consommation énergétique primaire de 135 kWh/m2 par an et valeur gaz à effet de serre de 4 Kg CO2/m2/an
Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 24 août 2024 à 12h00 au dimanche 25 août 2024 À 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Intéressé(es) par cet appartement, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel LECLESVE, au 0656680656 ou par courriel à e.leclesve@proprietes-privees.com.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 265 000euros (1). Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus (dont 3.99% d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel LECLESVE, au 0656680656 ou par courriel à e.leclesve@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel LECLESVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 525 007 134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 373 915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nombre de lots de la copropriété: 48.
Charges trimestrielles payées par le vendeur: 362 €.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Visites

Descriptif

Type : Appartement

Neuf / Ancien : Ancien

Surface habitable : 77,00 m²

Surface séjour : 32,00 m²

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de toilettes : 1

Niveaux : 1

+ de détails

Exposition : Sud

Nature chauffage : Individuel

Chauffage : Électrique

Débit connexion internet : Plus 20 Mb

Année de construction : 2003

Etat général : Bon état général

Aux alentours : Supermarché, École, Parc

Performance énergétique :

Équipements

Garage Garage

Jardin Jardin

Terrasse Terrasse

Cuisine équipée Cuisine équipée

Cave Cave

Chauffage Chauffage

Connexion internet Connexion internet

Interphone Interphone

Parking Parking

Ascenseur Ascenseur

Accessibilité handicapé Accessibilité handicapé



Votre négociateur


LECLESVE Emmanuel

LECLESVE Emmanuel


Appeler

Contacter

Voir son site