Mazaugues maison 6 pièce(s) 220 m2 piscine

Présentation

Votre conseiller Propriétés Privées Claudine Rosier vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété nichée dans un cadre de verdure AU CALME ABSOLU!
Elle est située à 1,5 km du charmant village de Mazaugues, au pied du massif de la Sainte Baume, 15 km de Brignoles et Saint-Maximin et 40 km des villes de Toulon et Hyères et 40 minutes des plages du Var.
La propriété se compose d'une grande et belle maison traditionnelle de 220 m² , bâtie en 2.000, sur un terrain plat et clos de 5745 m² .
Elle se compose comme suit:
En rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous permet l'accès à un grand espace de vie comprenant un séjour/salon d'environ 40 m² ainsi qu'un grande cuisine semi-ouverte équipée et aménagée récente de plus de 25 m².
Côté salon, une fenêtre en "arc en plein cintre' vous plonge directement dans la nature côté jardin.
Côté salle à manger, vous trouvez un magnifique poêle à bois alsacien , foyer de masse thermique réalisé sur mesure et permettant le chauffage de toute la maison.
Une grande baie vitrée vous permet un accès direct sur la terrasse orientée plein sud .
Quelques marches vous emmènent vers une piscine au sel de forme libre de 17 x 7 mètres et sa plage paysagée.
L'aile droite de la maison se compose d'un cabinet de toilette, d'un grand cellier avec accès sur un premier garage ainsi qu'une grande suite parentale et sa salle de bains avec baignoire, douche , lavabo et toilettes.
Elle possède également un accès direct sur le jardin et la terrasse sud.
Un studio indépendant composé d'une salle d'eau, WC et dressing ,coin cuisine, accès terrasse ouest vient compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage, l'espace nuit comprend un dégagement, trois chambres d'environ 13 m², une pièce utilisée en bureau de plus de 8 m² avec fenêtre, de toilettes indépendantes, une salle de bains avec baignoire et douche pour laquelle une rénovation est à prévoir.
Vous trouverez également des combles isolées sur dalle béton et aménageables.
Les atouts de ce bien:

Côté terrasse ouest, dont une partie est couverte, un bel espace a été aménagé créant un lieu original et atypique avec sauna, jacuzzi, douche, vestiaire wc ainsi qu'une pièce indépendante cocooning et ses 2 couchages.
Double garage dont 1 de 40 m avec porte automatisée.
Nombreuses places de parking extérieures.
Portail électrique récent avec visiophone et portillon.
Jardin arboré et terrain de boules.
Piscine au sel de forme libre 17 x 7 mètres

Bref une propriété au coeur de la nature, idéale pour une grande famille mais offrant également de nombreuses possibilités pour une activité de chambres d'hôtes par exemple.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).