Maison de caractère à Prix-lès-Mézières

Présentation

Venez découvrir cette charmante maison individuelle située à Prix-lès-Mézières, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Belle pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir ou se détendre
Cuisine équipée
2 chambres
Grand jardin d'environ 800 m², parfait pour profiter des beaux jours
Cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
La maison dispose d'une dépendance.
Chauffage au gaz

La maison allie confort et praticité, avec une taxe foncière raisonnable de 766€ par an.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme !

Travaux à prevoir : isolation des murs.

Visites : Sur rendez-vous.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 28/09/2024 à 12h00
au dimanche 29/09/2024 À 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 140425 euros (1). Prix idéal vendeur : 175532 euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 6 % d'honoraires charge vendeur).

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.

DPE : Classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2610€ et 3580€.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GUERIN, au 0610920695 ou par courriel à virginie.guerin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GUERIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 522602556 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377471. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).