Maison familiale avec piscine Les Moutiers En Retz

Présentation

EXCLUSIVITE . Grande maison familiale 8 pièces , rénovation récente et prestations de qualité ;
5 Chambres + dépendance.
Maison coup de coeur :
À moins de 10 minutes à pied de la gare et 15 minutes de la plage, cette magnifique propriété de 222 m² habitables prend place au coeur d'un terrain paysagé de plus de 3 000 m².
Son environnement privilégié et ses nombreuses prestations en font un lieu de vie idéal pour une grande famille et/ou une activité professionnelle.
Grâce à sa configuration avec plusieurs accès indépendants, cette propriété se prête aussi bien à une vie familiale qu'à une activité de chambres d'hôtes ou libérale. ( nombreux stationnements )

Dès l'entrée, un placard intégré ouvre sur une vaste pièce de vie de 52 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert, d'un coin salon TV, et d'un accès direct à une agréable terrasse équipée d'un store banne.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale dispose d'un dressing, d'une grande salle d'eau et de toilettes privatives. Une seconde pièce, avec accès indépendant, salle d'eau et WC attenants, pourra facilement être aménagée en chambre, bureau ou espace bien-être, et conviendra parfaitement à une profession libérale. Une cuisine aménagée, fonctionnelle, ainsi qu'une arrière-cuisine complètent ce niveau.

L'étage se compose de trois chambres confortables, accompagnées de deux salles d'eau et de deux WC, offrant un bel espace nuit indépendant et fonctionnel.

À l'extérieur, le cadre est particulièrement soigné et propice à la détente : un vaste jardin arboré, une piscine chauffée et des dépendances, dont un double garage et un petit studio indépendant accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Grâce à sa configuration avec plusieurs accès indépendants, cette propriété se prête aussi bien à une vie familiale qu'à une activité de chambres d'hôtes ou libérale.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

DPE : .242 kMh/m2/an ( D )| GES : 8 kgCO2/m2/an( B )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 et 4 490 € (indexé sur les années 2021, 2022 et 2023)

Réception des offres dès la visite directement auprès de Laurence GALLAND ( l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs) ou sur le site www.mizapri.com du samedi 8 Novembre 2025 12 H 00 au Dimanche 9 Novembre 2025 12 H 00.
une visite préalable du bien est obligatoire .

Intéressé(e,s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Laurence GALLAND au 06 03 00 41 28 ou par courriel à l.galland@proprietes-privees.com

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres .

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les ventes interactives terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).